Оценка инвестиционных проектов: цели, методы, процедуры

Операции по кредитованию, страхованию, покупке или продажи бизнеса проводятся только после предварительной оценки. Анализ эффективности также необходим при разработке стратегии развития компании. А инвесторы с его помощью определяют рентабельность вложений.

В список основных объектов оценки входят активы, интеллектуальная собственность, движимое и недвижимое имущество. При этом инвестиционные решения принимаются только после комплексного анализа, который включает несколько методик оценки.

Основные показатели и методы оценки инвестиционных проектов

Заказчикам результаты оценки представляют в виде экспертного заключения. В нем перечисляются вычисленные показатели, их значение и отклонение от нормы. В отдельных случаях даются рекомендации относительно способов корректирования полученных результатов.
Методы анализа инвестиционной привлекательности бывают статистическими и динамическими. Они опираются финансовые, экономические и социальные показатели эффективности. Также рассчитывается потенциал (окупаемость) инвестиций, финансовые и налоговые риски. Независимо от выбранной методики оценки, цель анализа – определить прибыльность проекта.

Ключевую роль играет экономическая оценка инвестиционного проекта. С ее помощью инвестор определяет степень соответствия целей инвестирования и возможностей, которые предоставляет проект. Она прогнозирует сохранность и рентабельность капиталовложений.

Алгоритм оценки

В оценку инвестиционной привлекательности проекта входит:

  1. Определение целей и назначения финансирования.
  2. Расчет затрат.
  3. Оценка эффективности капиталовложений.
  4. Планирование стратегии инвестирования.

Описанные процедуры позволяют определить необходимость и условия финансирования, рассчитать возможные риски и дивиденды, выбрать оптимальную стратегию инвестирования.

Заключение

Без грамотного анализа эффективности нельзя совершать серьезные финансовые операции. Оценка инвестиционных проектов нужна во время поиска инвесторов, источников кредитования и путей развития бизнеса. Ее цель – прогнозирование прибыли и возможных рисков. Поэтому такую процедуру стоит периодически проводить в каждой коммерческой организации.

Если Вам нравится такой формат статей, пишите комментарии и не забывайте делиться полезной информацией с друзьями в социальных сетях.